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Si se llega a un acuerdo con los
propietarios de los terrenos, se podrá prácticamente duplicar el
terreno disponible, sumando 34.000 m2 a los ya existentes.
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Polígono Industrial de Santa Rita
(Parres-Arriondas)
En 1992 se
inauguraba oficialmente este área industrial. Más de
quince años después, Santa Rita tiene unas
perspectivas de crecimiento que permitirán duplicar
el suelo industrial disponible.
Buenas perspectivas
La necesidad abre
muchas puertas: cuando nació el Polígono de Santa
Rita, se trataba simplemente de varias empresas que
buscaban un sitio para establecerse, y consideraron
que éste era el idóneo. Razones había muchas, pero
básicamente se trata de la comodidad de su situación
geográfica, ya que el Polígono está conectado con
Oviedo, Gijón y Avilés gracias a la Autovía del
Cantábrico, lo que supone una comunicación fluida
con el puerto y el aeropuerto. También, para acceder
a todos los servicios más básicos y urgentes,
Arriondas está a menos de un kilómetro.
A las primeras empresas asentadas siguieron otras,
que vieron que la zona cumplía con sus expectativas.
Y tanto se disparó la demanda que empezó a
plantearse la recepción del Polígono por parte del
Ayuntamiento. Los más de 35.000 m2 disponibles
inicialmente se ocuparon con rapidez, y muchas
empresas tenían que esperar para encontrar plaza. Se
imponía una solución. Tras cierta demora, el
Ayuntamiento de Parres hacía públicos sus planes de
ejecutar la segunda fase del Polígono Industrial
Santa Rita, que se llevaría a cabo en dos partes.
Las dificultades existen, ya que aún se está
intentando llegar a un acuerdo con los propietarios
de los terrenos pero, de llegar a buen puerto,
supondrá prácticamente la duplicación del terreno
disponible, sumando 34.000 m2 a los ya existentes.
Para llevar a cabo el proyecto, el Ayuntamiento ha
contado con el asesoramiento técnico del IDEPA, y se
ha decidido dividir en dos sectores la zona de
expansión, de modo que todavía queda mucho por
hacer. En caso de no llegar a un acuerdo económico
con los propietarios de las parcelas necesarias para
la segunda fase, probablemente la ampliación quede
en manos de SOGEPSA, que expropiará las fincas. |
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Cuando el plan de expansión se
lleve a cabo, Santa Rita tiene visos de convertirse en un Polígono
de especial importancia y solvencia, un referente empresarial en la
región.
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Esta ampliación es bienvenida en el
Polígono, y muy esperada por las empresas que quieren establecerse
aquí. Mientras, las que ya están asentadas en la zona no han perdido
tiempo para organizarse, ya que conocen muy bien sus ventajas, pero
sufren las carencias que todavía existen. Entre los años 2000 y 2001
se creó ASPOSAR (Asociación Empresarial del Polígono de Santa Rita),
que propone entre otras cosas la creación de una comisión mixta
entre el Ayuntamiento y la Asociación, para mantener las buenas
relaciones existentes entre ambos. De este modo se podría trabajar
conjuntamente para mantener contactos con la Administración y se
haría el seguimiento a los temas pendientes o en desarrollo.
ASPOSAR denuncia, entre otras cosas, la iluminación deficiente y la
falta de seguridad reglada en el polígono, algo que afecta a la
mayoría de áreas industriales de Asturias. Como solución, José
Antonio Villar Toraño, presidente de la Asociación Empresarial
propone: “En el tema de la iluminación estamos pidiendo una
subvención al IDEPA para poder instalarla, ya que es un problema que
arrastramos desde hace años y genera muchos trastornos. También
pretendemos crear una Comisión Mixta con el Ayuntamiento para
reunirnos periódicamente y tratar de las necesidades que tenemos
como la falta de aparcamientos, tema que quizá se solucione
acondicionando unas parcelas municipales”.
Pero poco a poco se
van consiguiendo avances, como la creación de un
directorio de empresas y la señalización de las
calles. Santa Rita dispone actualmente de gas
natural e hidrantes, y también de recogida diaria de
basura y limpieza de calles; estos dos últimos
conceptos corren a cargo del Ayuntamiento.
Para asegurar su buen funcionamiento, la Asociación
Empresarial del Polígono de Arriondas desea aplicar
unas normas creadas por APIA en colaboración con la
Federación de Municipios, destinadas a facilitar la
vida en los polígonos. Como nos cuenta José Antonio
Villar Toraño: “Son unas normas de convivencia que
indican cómo emplear debidamente las aceras, los
aparcamientos y demás servicios comunes. Aunque las
asociaciones intentemos ponerlo en práctica, sin
duda tiene más fuerza en estos temas el
Ayuntamiento. Él es el que tiene potestad para pedir
que las cosas se realicen. Así que este es otro de
los temas que queremos tratar con la Administración
Local”.
Aunque siempre hay puntos a mejorar, el Polígono de
Santa Rita cuenta con las bazas que tenía desde un
principio, especialmente sus buenas comunicaciones y
la buena disposición de las empresas ya asentadas.
Cuando el plan de expansión se lleve a cabo, Santa
Rita tiene visos de convertirse en un Polígono de
especial importancia y solvencia, un referente
empresarial en la región. §
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Reglamento de Uso Interno
Con el
objetivo de establecer unas mínimas reglas de buen
gobierno dentro de las áreas empresariales, APIA ha
estudiado variadas medidas a fin de que cada zona
industrial pueda crear su propia Normativa Básica de
Régimen Interno que autorregule su funcionamiento.
La Asociación de Polígonos Industriales de Asturias
analizó minuciosamente los problemas más comunes
existentes en los polígonos y cuenta con diversas
soluciones que pueden servir como guía a los
representantes de las asociaciones locales.
Además APIA sacó interesantes conclusiones de este
estudio, que pone de manifiesto cómo las asociaciones de
empresarios o propietarios se ven impotentes para
regularizar aspectos para los que no tienen competencia.
Incluso en muchas ocasiones los usos inadecuados de los
bienes comunes de los polígonos no responden a malas
intenciones sino al desconocimiento por parte de los
usuarios, ya que no existen reglas básicas. Esto sucede
a menudo con el tema de los aparcamientos, que no
siempre pertenecen a una empresa, pero esto se ignora al
no existir señales de prohibición o de información.
Así que además de elaborar un reglamento interno es
fundamental la señalización, información y
sensibilización de los usuarios del polígono. Y por
supuesto es imprescindible acudir al Ayuntamiento
correspondiente a cada zona industrial para una
actuación conjunta, ya que sólo una vez aprobada la
norma por él como Ordenanza Municipal ésta puede tener
validez.
APIA tiene las manos tendidas a fin de aportar
soluciones y encuentros que logren mejorar las áreas
industriales, mediante la implicación de las
asociaciones de empresarios o propietarios y de la
Administración Local. § |
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